Аренда помещений производственного назначения

В течение последнего года сохраняется уровень спроса на складские и промышленные площади, а их предложение постепенно увеличивается. Развивается тенденция покупки новых складских помещений у долгосрочных арендаторов. Растет инвестиционный интерес к строительству торгово-складских объектов и логистических центров. Сделки заключаются на приобретение компактных торгово-складских помещений с коммерческими помещениями.
Строительные площадки с имеющейся технической инфраструктурой в городских торгово-промышленных зонах постепенно истощаются.
Все больше арендаторов активно ориентируются на покупку готовых складов. Предложение торговых точек и складов увеличивается при заметно более высоких отпускных ценах.
В 2019 году на рынке промышленной недвижимости региона отмечен существенный спад по сравнению с предыдущим годом.
Поэтому, помещения производственного назначения значительно сократилась, так как снижение составило почти 60% по сравнению с предыдущим годом. Спрос на площади остается активным только для складских площадей от 100 до 200 кв. м, а также для производственных площадей свыше 2000 кв. м, но по ценам ниже средних.
Спрос на аренду помещений автомастерскими есть в промышленных районах города, так как власти все чаще вводят санкции за данный вид деятельности в спальных районах. В связи с этим мы предусматриваем постепенный вывод данного сегмента из городской части и соответственно поиск помещений.