Наверное, каждому известно о ценах на рынке недвижимости. Сегодня купить офис, квартиру или частный дом для многих семей и даже бизнесменов просто нереально. Как же тогда обзавестись недвижимостью? Единственным оптимальным выходом из этой ситуации может стать банковский конфискат недвижимости.
Продажей конфиската занимаются практически все крупные банки нашей страны, поэтому найти подходящий вариант недвижимости будет не так уж и сложно.
Что такое банковский конфискат?
Многие люди, которые не брали кредиты под залог недвижимости, очень смутно представляют себе, что значит конфискат недвижимости. Однако все достаточно просто. Компании и частные лица под залог своего имущества одалживают у банка денежные средства. Порой суммы заемных средств очень высокие, ведь они берутся для больших целей: расширения бизнеса, покупки автомобиля, открытия собственного дела и др.
Если заемщик выплачивает долг, то его имущество остается в его владении.
Но бывают ситуации, когда клиент банка просто не в состоянии погасить задолженность. Это может произойти по разным причинам. Именно в этом случае залоговое имущество изымается у клиента, а затем конфискат недвижимости банков выставляется на аукцион и продается. Продажа недвижимости банками осуществляется лишь с одной целью – вернуть свои собственные деньги!
Популярные виды конфискованной недвижимости
Любая база банковского конфиската недвижимости может содержать в себе разные виды имущества:
- Жилое. Обычно для получения займа клиенты банков предоставляют в залог свои квартиры или частные дома. Большая часть конфиската – это именно жилые помещения;
- Коммерческое. Коммерческая недвижимость чаще всего в залог предоставляется юридическими лицами. Например, под залог офисов и магазинов, многие бизнесмены берут средства для развития своего дела. И, как это часто бывает, бизнес не приносит дивидендов и просто прогорает, а сам бизнесмен не в состоянии возвратить долг банку, поэтому его имущество изымается.
