Пусть глупость, но давно не дают мне покоя два вопроса, на которые у меня есть только догадки, а хочется фактов, подскажите кто в теме:
1. Повсеместно (массово) часть предложений в прессе и интернете на недвигу публикуется с явно заниженной ценой. Например, на рынке подобные обьекты в массе своей реально уходят за 100$, а в обьявлении 30$ а то и все 15$.
2. У каждого из банков есть конфискат, который он пытается реализовать, размещая информацию об обьекте на своем сайте.
Мне дико непонятно, почему банки часто выставляют обьекты с заведомо завышенной ценой относительно рынка. Я понимаю нежелание фиксить убыток, но ведь для банка конфискат — пассив, какой смысл ему заведомо ломить цену и этим убивать возможную продажу, тем более в условиях медвежего рынка, когда рыночная стоимость его конфиската снижается день за днем, а издержки на управление конфискатом монотонно и день за днем капают?
