Выбрав для себя несколько вариантов, их нужно рассмотреть. Но перед тем как провести визуальный осмотр лучше позвонить. По телефону можно будет сделать еще один отбор не нужных вариантов, задав несколько интересующих вопросов.
Самое главное, при первом звонке необходимо удостовериться, что на конце провода хозяин квартиры, в противном случае необходимо прервать разговор, обещав перезвонить попозже, когда будет сам владелец. Конечно, это актуально, в случае если услуги риэлтора не нужны.
Первый разговор по телефону очень важен еще и потому что позволяет выяснить очень многое. Например, при разговоре уточните наличие школ, детских садов, даже если вы не семейный человек, поликлиники, продуктовые магазины (именно наличие подобных заведений повышает стоимость квартиры). Для того чтобы убедиться, что вы говорите с хозяином квартиры, нужно задать вопросы, на которые посредник или не сможет ответить, или ответит очень расплывчато. Необходимо спросить, кому следует обратиться, в случае если затопят соседи (чтобы реактивно среагировать до приезда хозяина квартиры), или есть ли парковая зона и какая она, а много ли машин паркуется у подъезда, какие соседи проживают рядом. На подобные вопросы только сам хозяин квартиры ответит с воодушевлением, ведь он проживает здесь или хотя бы наведывается чаще, чем посредники. И тем более хозяин квартиры, как самое заинтересованное лицо в сдаче жилья с удовольствием ответит на любые вопросы. Так что, сэкономив время и расходы на транспорт, можно будет уточнить, что сделка происходит без посредников, и уточнить для себя подходит данный вариант или нет.
В том случае, если разговор был положительным, необходимо сразу же договориться об осмотре жилья. Для этого нужно уточнить не только подробный адрес (ориентиры), но и спросить, как доехать (на каком транспорте). Лучше доехать до квартиры самому, это решит еще несколько задач. Например, можно будет узнать удаленность от тех или иных мест, которые Вам очень важны (от учебы или работы, дом родителей или родственников и друзей, те или иные музеи и театры и т.д.). Также можно будет определиться и с транспортом, отдаленность дома от ближайшей остановки. Именно своими ногами можно будет рассчитать время, которое уходит на это.